近日，重庆市地产集团旗下“华泰-地产商业物业1期资产支持专项计划”在深圳证券交易所发行。本次发行总规模达11.3亿元，产品期限24年，发行利率低至1.91%，全场认购倍数达1.97倍。值得关注的是，该票面利率创下了全国储架式商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）的历史最低纪录。

本次专项计划的发行，是重庆市地产集团深化国资国企改革、创新融资模式的重要成果。通过资产证券化手段，集团有效盘活了存量商业地产资产，显著降低了综合融资成本，为集团优化资产结构、增强流动性提供了有力支持。较低利率的达成，不仅反映了发行人优质的底层资产和稳健的运营能力，更体现了国内外投资者对重庆市经济持续向上向好、高质量发展前景的坚定信心。

重庆市地产集团相关负责人表示，下一步，集团将继续认真落实相关部署，在管控风险的前提下，积极探索并拓展多元化、市场化的资本运作模式，持续提升自身市场化运营能力、资本运作效能和可持续发展水平，致力于为全市国资国企改革深化、存量资产盘活和价值提升做出更大贡献，助力重庆经济高质量发展行稳致远。（来源：重庆市地产集团）