渝悦江宸：创领江湾公园墅区人居典范

近日，渝悦江宸一份来自市场与行业的“双优”答卷，引发广泛关注。在市场端，项目凭借对高品质改善需求的精准回应，2025年8月至12月连续五个月位居区域洋房销量榜首，展现了穿越周期的产品竞争力。在设计端，项目由大师团队匠心打造，已荣膺包括LOOP设计奖、金瓦奖、缪斯设计铂金奖以及LIA国匠杯景观银奖在内的多项国内外权威大奖，标志着其设计水准获得国际认可。

渝悦江宸三金奖项证书（越秀重庆供图）

业绩与荣誉的背后，是项目价值基底与时代脉搏的深度同频。“渝悦江宸，不仅是一处居所，更是时代机遇、城市发展与个体幸福相遇的坐标。”专业人士表示。要理解其价值，必须首先将其置于两江新区，这一国家战略级平台的全新机遇与宏大叙事中来审视。

应势而生立于国家战略的潮头

重庆两江新区，作为我国内陆首个国家级开发开放新区，肩负着“对标上海浦东、天津滨海”的战略任务，是推动成渝地区双城经济圈建设的核心引擎，关键经济指标持续领跑西部。随着新区行政区划优化调整正式落地，两江新区进入“扩围提质”的全新发展阶段。

蔡家板块的划入，标志着其定位发生了从“区域组团”到“国家级新区战略要地”的根本性转变。在新区“一心两带”格局中，蔡家既是高端产业聚集的“智慧核”，也是生态宜居的“城市客厅”。这里坐拥嘉陵江最大半岛曲流，生态得天独厚，同时规划布局大数据、人工智能等前沿产业，按照“产城融合”理念，划分为包括以嘉陵江湾为核心的生态居住区在内的多个功能区。

渝悦江宸，正坐落于蔡家核心滨江地带，直面约19公里江湾，执掌头排景观资源。项目东瞰浩瀚江景，西接蔡家商务区，北承未来拓展，南联成熟板块，不仅是地理中心，更是交通、生态、产业、商业等多重城市资源的汇聚点，堪称“执半岛之牛耳，享一城之资源”。

渝悦江宸项目区位图（越秀重庆供图）

兑现未来见证板块配套起飞的“加速度”

两江新区优化调整以来，资源整合力度空前，为蔡家等片区带来了发展的“加速度”，一系列重大配套正从蓝图快速变为现实。

交通能级飞跃。规划中的宝山大桥预计2026年底通车，将直接连接蔡家与中央公园片区，重塑区域价值。“四横四纵”高密路网交织，嘉景大道、同源路等已基本建成，极大提升内部通达效率。为解决“最后一公里”出行问题，渝悦江宸业主公交接驳线路已规划并建成，直连轨道6号线核心站点。

生活配套成熟。高水平三甲医院的引进，将提供全生命周期的高品质医疗保障。商业方面，项目楼下规划1300平方米社区商业，步行可达成熟街区与农贸市场，约三公里生活圈内，中央大街、兴悦里等大型商业综合体环伺，“下楼即繁华”成为日常。此外，汪家堡集市升级、嘉悦大桥亮化、大规模城市更新等项目加快推进，无不彰显区域建设的“加速度”与执行力。

渝悦江宸项目周边配套图（越秀重庆供图）

匠心营造双国企护航下的“实景主义”

在外部红利兑现的同时，渝悦江宸自身的产品力与营造标准，构成了其价值的核心内核。项目由越秀地产与渝开发双国企联袂打造。越秀地产作为行业标杆，在北京、广州市场占有率TOP1，2025年上半年全国销售额TOP8；渝开发作为重庆城建先驱及蔡家多项配套的建设方，为项目外部承诺兑现提供了坚实保障。双国企合作，确保了从建设品质到后期服务的全方位护航。

项目始终坚持“实景胜于蓝图”的承诺，以匠心和看得见的品质，回应市场对高端改善住宅的期待。从约30米宽的宝格丽风格艺术大门，到约3000平方米采用全冠移植成年乔木的即时成景中庭园林；从“天使之翼”现代立面与隐框玻璃栏杆带来的轻盈通透，到金色铝板与质感岩板精心打造的归家大堂，每一处细节均以高于行业的标准实景呈现，兑现“交付即成熟”的诚意。

渝悦江宸实景图（越秀重庆供图）

生态赋能是项目的灵魂。依托19公里江岸线，渝悦江宸系统性构建了“江湾公园景观系统”。社区内部规划8万平方米生态园林，形成三级绿化体系，并巧妙利用高差打造“双立体式”主题儿童乐园、林下健身空间等复合功能景观。这不仅极大丰富了社区的空间体验与视觉层次，更让自然坡地成为充满探索乐趣的游戏场和社交厅。通过连廊步道，社区与外部滨江公园实现无缝连接，真正实现“家在公园中”。

渝悦江宸园林实景图（越秀重庆供图）

渝悦江宸的户型设计深谙高端改善需求。以建面约99㎡户型为例，约6.3米大横厅、U型厨房、纯粹3+1房及独立家政阳台，兼顾功能与舒适。尤为突出的是，主力户型充分考虑了观景视野的最大化，将园景作为室内空间的自然延伸。约17.9米超大面宽及全景落地窗设计，成就六重观景面，将园林四季变换、远山的青黛轮廓，与自然光影无界引入室内，实现“引景入室，生活如画”的沉浸式体验。