12月1日，2025年重庆市“好房子”主题展启动。会上，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市规划和自然资源局联合发布《重庆市支持“好房子”加快发展十条措施》（以下简称《措施》），打造“好房子”全体系解决方案，加快构建房地产发展新模式。

打造重庆“好房子”全体系解决方案（重庆市住建委供图）

随着国家标准《住宅项目规范》的正式施行，多地积极落实“好房子”工作要求，坚持“安全、舒适、绿色、智慧”的建设目标，出台新政对“好房子”建设相关细则进行明确。

加大优质地块供应

《措施》提出，加大优质地块供应，中心城区新供土地原则上为“好房子”产品供地。

中心城区新出让未开工的优质商品住宅地块，鼓励按照“好房子”标准进行开发建设。严格执行商品住宅类用地供应与周边基本设施建设挂钩机制，确保规划先行、基础先行、配套先行、生态先行和景观先行，全面打造宜居环境。通过“教共体”“医共体”方式，加大教育、医疗等优质资源配套支持。

引入以设计品质为主的评标机制

“好房子”建设离不开好设计支撑。按照《措施》要求，建筑主要出入口位置应设置防坠落安全设施。公共空间及套内空间应采取有效防滑措施。100%预留充电基础设施安装条件。

同时，鼓励新建商品住宅项目按照我市关于支持高品质住宅规划建设的相关政策措施及《好房子技术导则（商品住房）》开展方案、施工图设计，以丰富居住空间形式，满足老百姓多样化高品质住房需求。

建材绿色建造智能家装智慧

材料供应是“好房子”的基础。《措施》明确“好房子”项目应采用绿色建材，应用比例不低于70%。实施全装修的新建“好房子”项目应按照一星级及以上绿色建筑标准建设。

重庆鼓励“好房子”项目申报智能建造试点，对纳入智能建造试点的“好房子”项目采用综合评估法评标，将投标人的智能建造技术研发能力、工程实践经验作为投标资格或商务条件。深化BIM技术在“好房子”项目设计、招投标、生产、施工、运维等全过程应用。

探索房屋全生命周期安全管理制度

停车难、充电难，老人儿童活动场地等配套设施不足影响居住体验。重庆此次出台的《措施》，也着力在这些方面下功夫。

比如，探索建立房屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险等房屋全生命周期安全管理制度。

按照《重庆现代社区建设运营导则》，将养老托育、社区助餐、家政便民等功能有机嵌入“好房子”项目。

升级物业服务水平

提升物业服务质量，也是“好房子”建设的方向之一。

《措施》提出，新建“好房子”项目按照二星级及以上智慧小区标准设计。强化数字赋能物业管理服务，系统集成智能化终端设施设备和智慧场景联动应用，促进服务高效响应。强化日常清扫保洁、小区绿化、设备维修、秩序维护，推进物业服务公开透明，提高业主满意度。（来源：重庆市住建委）