近日，重庆城市天际线迎来重要里程碑——陆海国际中心（又名“重庆100”）外立面幕墙全面完工，标志着城市地标建设迈入新阶段。据悉，陆海国际中心总高度约458米，是重庆最高建筑。

陆海国际中心的落成并非孤立的存在，而是串联起万科多年来在此构建完整生态链的重要一环。至此，重庆万科在重庆天地大社区近年的多元实践成果也浮出水面。从人才公寓、商业综合体到生态焕新，再到社商运营的创新探索，一纸蓝图变为现实画卷，重庆万科不仅兑现了“与城市共生长”的承诺，更以“社区底盘”重构人居生态，为城市配套服务与社区生活品质的协同发展提供了创新范本。

陆海国际中心实景图（重庆万科供图）

城市共生 多元化配套大社区兑现理想生活图景

作为重庆市首批“现代社区”项目，十余年间，重庆万科坚持“一张蓝图绘到底”，拒绝碎片化开发，确保商业、产业、居住配比始终维持在科学区间，在重庆天地版图上，打造出一个“宜居、宜业、宜游”的大社区。

据了解，目前重庆天地大社区已经建成包括万科锦绣滨江、翡翠天麓等一大批高端住宅项目。同时，约10万平方米的集中式商业体印象城，重庆万科通过引入国际品牌、特色餐饮及文化体验业态，年均客流量突破500万人次，成为区域消费升级的核心载体。此外，写字楼集群已入驻金融、科技等领域头部企业，带动就业岗位数万个，产业集聚效应凸显，形成产城融合示范样本。

在城市引入人才的战略中，重庆万科积极响应保障性住房号召，联合渝中区国资委联合打造1547套精品人才公寓，通过智能化管理、共享空间等设计，累计为超2000名青年人才提供“居住+社交”一体化解决方案，成为区域人才引进的“强磁场”。

渝中人才公寓（重庆万科供图）

万科深谙城市配套不仅是物理空间的改造，更是生活方式的升级。历时两年改造的天地湖公园，项目内约3万平方米的天地湖生态景观带经过系统性焕新，通过水生态修复、亲水步道建设和智慧灯光系统，打造出“四季有景、昼夜皆欢”的城市公园，日均吸引市民超万人次。

社区共融 孵化社商新品牌织就美好日常

在城市配套兑现的同时，社区商业作为重庆万科住宅开发业务品牌服务的关键一环，重庆万科敏锐洞察到传统社区商业的痛点：散售导致的业态混乱、供需错位，让居民生活体验大打折扣。为此，重庆万科率先成立专业化社商招商运营团队，运用“自持孵化+精准运营”模式破局，构建新的社区商业品牌，以“生长型邻里乐享共生体”核心理念回应居民对美好生活的进阶需求。

据了解，重庆万科社商团队就重庆万科住宅项目做了近千份调研问卷，深入了解每个家庭个体对商业的需求，洞察重庆万科家庭“基础需求—情感满足—精神共鸣”的三重成长需要，构建覆盖全生活场景的三重服务网络。

在万科璞园引入麦当劳、社区小酒馆，兼顾便捷与社交；永川项目落地社区食堂、精品酒店，满足全龄段生活需求；城市花园主理人咖啡馆以“熟人社交空间”激活邻里关系；江南万科城打造社区食堂与共享生活空间，构建“5分钟便利圈”。这些项目背后，是万科对“人—空间—服务”关系的重新定义：不再追求业态堆砌，而是以居民真实生活动线为基础，让商业成为社区情感连接的纽带。

万科璞园引入的麦当劳（重庆万科供图）

与城共进 整合资源赋能温度商业场景

面对“现代社区如何承载活力多元生活需求”的命题，重庆万科聚焦高频刚需与情感联结，通过商业空间、商家联系、社群服务、居民需求等内外资源的深度整合，实现创新赋能，打造有温度的商业场景。

从紧张刺激的万科城市花园足球联盟赛到江南万科城舒适惬意的农场小清新，社区运营作为万科住宅情感链接的纽带，为居民带来持续的生活惊喜。据了解，重庆万科打造的社群品牌“万友社群”，通过策划高频互动活动，如邻里市集、亲子手作坊等，将陌生个体编织成紧密的社区网络。“重庆万科不仅要打造烟火小确幸的温情，更要编织乐事漫街庭的活力。”商业团队负责人表示。

江南万科城的南风农场（重庆万科供图）

城市花园的社群活动中，居民们欢聚一堂，共享球赛电影，展现了商业空间作为“第三空间”的独特魅力。永川万科城以“星轨乐园”为载体，融合自然与童趣，成为家庭周末休闲的热门目的地。同时，联合商家与居民共创特色街区，以“共造机制”吸引优质商家，提供免租期、低门槛入驻及推广扶持，鼓励有故事的品牌参与街区共建，为社区商业创新提供生生不息的动力源泉。

正如一位业主在调研中感叹：“这里不仅是购物的地方，更是笑容与故事生长的家园。”

社群活动现场（重庆万科供图）

社群活动现场（重庆万科供图）

从陆海国际中心到重庆天地大社区再到社区商业升级迭代，从硬件建造到软性服务，从建筑地标到生活坐标，重庆万科不仅见证着人与城、产与居、传统与创新的共生共荣，更体现出头部企业推动城市进化的责任担当。在“与城共生”中让每一寸土地的生长，都与人的幸福同频共振。（重庆万科）

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