央广网重庆3月8日消息（记者赵聪聪）2021年楼市调控再升级，中央经济工作会议要求“租购同权”，各大城市如何推向深入？全国人大代表、重庆索通律师事务所执行合伙人、重庆市新的社会阶层专业人士联合会会长韩德云认为，从法律上讲，“租购同权”中，“租”是使用权，“购”是所有权，存在一定差异。想真正实现“租购同权”，根本上要从“公共服务同权”入手。

全国人大代表、重庆索通律师事务所执行合伙人、重庆市新的社会阶层专业人士联合会会长韩德云（央广网发 受访者供图）

　　“提到‘租购同权’，我认为是指在房子的所在地人们能够接受平等的公共服务，首先是能够解决户口问题，再通过户口去解决享有的社保、医保以及其他待遇。”韩德云说，如果要解决公共服务、户口政策流动性的问题，应该按全世界通用的标准来做，即社保金的标准。

　　实施“租购同权”的同时，如何有效防止租房价格上涨、真正实现调控效果？韩德云分析，租房价格应该是根据投资、需求来计算的。他说，想把房租降下去，无非就是用不同类型的房子的供应来解决。